Artikel & Panduan Properti

Tips, panduan, dan wawasan seputar properti di Indonesia, dengan sentuhan lokal Kalimantan.

Mengenal Pajak dalam Transaksi Jual Beli Properti

Panduan memahami kewajiban pajak dalam transaksi jual beli properti, mulai dari PPh penjual hingga BPHTB pembeli, agar proses legalitas berjalan lancar.

27 Juni 2026 • 6 menit baca

Legalitas & Dokumen

Peran Notaris dan PPAT dalam Transaksi Properti

Panduan memahami peran notaris dan PPAT dalam transaksi jual beli properti, mulai dari pembuatan akta hingga proses balik nama sertifikat di BPN.

22 Juni 2026 • 5 menit baca

Beli Rumah Pertama

Panduan Lengkap Membeli Rumah Pertama untuk Pemula

Langkah demi langkah membeli rumah pertama dengan tenang, mulai dari menyiapkan dana hingga memeriksa legalitas dan melakukan survei.

20 Juni 2026 • 3 menit baca

Legalitas & Dokumen

Memahami Proses Balik Nama Sertifikat

Panduan praktis memahami proses balik nama sertifikat tanah setelah transaksi jual beli, mulai dari peran PPAT hingga kewajiban pajak yang perlu diselesaikan.

17 Juni 2026 • 5 menit baca

Legalitas & Dokumen

Cara Mengecek Keaslian Sertifikat Tanah

Panduan praktis memverifikasi keaslian sertifikat tanah sebelum transaksi properti, mulai dari memahami jenis sertifikat hingga cara pengecekan online dan offline.

12 Juni 2026 • 5 menit baca

Legalitas & Dokumen

Mengenal Perbedaan SHM HGB dan AJB

Panduan memahami tiga dokumen penting dalam transaksi properti di Indonesia yaitu SHM, HGB, dan AJB, berikut cara verifikasi dan proses balik nama sertifikat.

7 Juni 2026 • 5 menit baca

Investasi Properti

Mengenali Properti dengan Harga di Bawah Pasar

Panduan praktis untuk mengenali properti yang dijual di bawah harga pasar, memahami alasan di balik harga tersebut, dan cara memverifikasi nilainya sebelum mengambil keputusan investasi.

2 Juni 2026 • 5 menit baca

Investasi Properti

Membeli Properti untuk Disewakan Kembali

Panduan praktis memilih, menghitung, dan mengelola properti investasi yang menghasilkan pendapatan sewa, mulai dari rumah tapak hingga ruko.

23 Mei 2026 • 6 menit baca

Investasi Properti

Untung dan Risiko Investasi Tanah Kavling

Panduan memahami keuntungan dan risiko investasi tanah kavling, mulai dari potensi kenaikan nilai, jenis sertifikat, hingga aspek pajak yang perlu diketahui sebelum membeli.

18 Mei 2026 • 6 menit baca

Investasi Properti

Cara Menghitung Potensi Keuntungan Properti

Panduan praktis memahami yield sewa, ROI, dan biaya-biaya yang perlu diperhitungkan agar Anda bisa menilai sendiri apakah sebuah properti layak dibeli sebagai investasi.

13 Mei 2026 • 6 menit baca

Investasi Properti

Cara Memilih Lokasi Properti yang Berpotensi Naik

Panduan praktis memilih lokasi properti investasi yang tepat, mulai dari membaca potensi kawasan, memahami jenis aset, hingga menghitung imbal hasil secara sederhana.

8 Mei 2026 • 5 menit baca

Investasi Properti

Memilih Antara Investasi Tanah Rumah atau Ruko

Panduan praktis memahami perbedaan, potensi keuntungan, dan risiko investasi tanah kavling, rumah tapak, serta ruko agar Anda bisa memilih sesuai tujuan dan kondisi keuangan.

3 Mei 2026 • 6 menit baca

Investasi Properti

Dasar Investasi Properti untuk Pemula

Panduan awal memahami investasi properti di Indonesia, mulai dari jenis aset, legalitas sertifikat, perhitungan yield, hingga cara memilih lokasi yang potensial.

24 April 2026 • 6 menit baca

Jual & Sewa

Cara Mempersiapkan Rumah Sebelum Dijual

Panduan praktis mempersiapkan rumah agar cepat terjual dengan harga terbaik, mulai dari kondisi fisik bangunan, kelengkapan dokumen, penetapan harga, hingga strategi pemasaran online.

19 April 2026 • 6 menit baca

Jual & Sewa

Hal Penting dalam Surat Perjanjian Sewa Rumah

Panduan memahami isi surat perjanjian sewa rumah agar hubungan antara pemilik dan penyewa berjalan lancar, aman, dan terlindungi secara hukum.

14 April 2026 • 6 menit baca

Jual & Sewa

Panduan Menyewakan Rumah dengan Aman

Panduan praktis bagi pemilik rumah yang ingin menyewakan propertinya secara aman, mulai dari menentukan harga sewa yang tepat hingga membuat perjanjian sewa yang sah secara hukum.

9 April 2026 • 6 menit baca

Hunian & Gaya Hidup

Pertimbangan Memilih Arah Hadap Rumah

Arah hadap rumah mempengaruhi kenyamanan termal, pencahayaan alami, dan tagihan listrik setiap harinya. Artikel ini membantu Anda memahami faktor-faktor penting sebelum memutuskan orientasi rumah yang paling sesuai.

8 April 2026 • 6 menit baca

Jual & Sewa

Tips Memotret Properti agar Menarik Pembeli

Panduan praktis memotret properti dengan hasil yang menarik perhatian calon pembeli di portal online, mulai dari persiapan ruangan hingga teknik pengambilan gambar yang tepat.

4 April 2026 • 5 menit baca

Hunian & Gaya Hidup

Menciptakan Rumah Sehat dengan Sirkulasi Udara Baik

Panduan praktis merancang dan memperbaiki sirkulasi udara di rumah tropis agar terasa sejuk, sehat, dan nyaman sepanjang tahun tanpa terlalu bergantung pada AC.

3 April 2026 • 5 menit baca

Jual & Sewa

Cara Menentukan Harga Jual Rumah yang Wajar

Panduan praktis menetapkan harga jual rumah berdasarkan nilai pasar, kondisi properti, dan kelengkapan dokumen agar rumah Anda cepat terjual dengan harga yang adil.

25 Maret 2026 • 6 menit baca

Hunian & Gaya Hidup

Cara Menata Rumah agar Sejuk di Iklim Tropis

Panduan praktis menata dan merancang rumah agar tetap sejuk secara alami di iklim tropis Indonesia, mulai dari ventilasi hingga pemilihan material yang tepat.

24 Maret 2026 • 5 menit baca

Jual & Sewa

Strategi Menjual Rumah agar Cepat Laku

Panduan praktis mempersiapkan properti, menetapkan harga yang tepat, dan memasarkan secara efektif agar rumah Anda terjual lebih cepat dan dengan hasil yang memuaskan.

20 Maret 2026 • 5 menit baca

Hunian & Gaya Hidup

Ide Renovasi Hemat untuk Rumah Mungil

Panduan praktis merenovasi rumah mungil dengan anggaran terbatas, mulai dari prioritas perbaikan struktural hingga trik menghadirkan kesan luas dan sejuk tanpa biaya besar.

19 Maret 2026 • 5 menit baca

KPR & Pembiayaan

Mengenal Program Rumah Subsidi di Indonesia

Panduan lengkap memahami program KPR Subsidi FLPP, mulai dari syarat dan cara mendaftar hingga keuntungan bunga rendah yang ditawarkan pemerintah bagi masyarakat berpenghasilan rendah.

15 Maret 2026 • 6 menit baca

Kalimantan Selatan

Tips Membeli Tanah di Kalimantan Selatan

Panduan praktis membeli tanah di Kalimantan Selatan, mulai dari memahami kondisi lahan rawa dan gambut, memeriksa status sertifikat, hingga mempertimbangkan risiko banjir sebelum transaksi.

14 Maret 2026 • 6 menit baca

KPR & Pembiayaan

Memahami Jenis Bunga KPR Fixed dan Floating

Panduan memahami perbedaan bunga KPR fixed dan floating serta cara memilih skema yang paling sesuai dengan kondisi keuangan Anda.

10 Maret 2026 • 6 menit baca

Kalimantan Selatan

Prospek Properti di Banjarbaru sebagai Kota Berkembang

Banjarbaru tumbuh menjadi pusat hunian dan investasi properti baru di Kalimantan Selatan, didukung oleh infrastruktur, kebijakan perumahan, dan posisinya yang strategis di luar Banjarmasin.

9 Maret 2026 • 6 menit baca

KPR & Pembiayaan

Tips agar Pengajuan KPR Lebih Mudah Disetujui

Panduan praktis mempersiapkan diri sebelum mengajukan KPR agar peluang persetujuan lebih besar, mulai dari riwayat kredit hingga kelengkapan dokumen.

5 Maret 2026 • 5 menit baca

Kalimantan Selatan

Mengenal Rumah Panggung Khas Kalimantan

Panduan memahami rumah panggung vernakular Kalimantan Selatan, dari filosofi arsitektur berbasis lahan basah hingga relevansinya bagi dunia properti masa kini.

4 Maret 2026 • 6 menit baca

KPR & Pembiayaan

Cara Membaca Simulasi Cicilan KPR

Panduan praktis memahami simulasi cicilan KPR agar Anda bisa memilih tenor, uang muka, dan jenis bunga yang paling sesuai dengan kondisi keuangan sebelum mengajukan kredit.

26 Februari 2026 • 5 menit baca

Kalimantan Selatan

Area yang Sedang Berkembang di Banjarmasin dan Sekitarnya

Panduan memahami kawasan-kawasan yang sedang tumbuh di Banjarmasin dan Kalimantan Selatan, termasuk konteks lahan rawa, warisan arsitektur panggung, dan pilihan properti yang semakin beragam.

25 Februari 2026 • 5 menit baca

KPR & Pembiayaan

Memahami Perbedaan KPR Syariah dan Konvensional

Panduan memahami perbedaan mendasar antara KPR syariah dan KPR konvensional agar Anda bisa memilih skema pembiayaan rumah yang paling sesuai dengan kebutuhan dan prinsip Anda.

21 Februari 2026 • 5 menit baca

Kalimantan Selatan

Tips Membangun Rumah Tahan Banjir di Daerah Rawa

Panduan praktis membangun atau memilih rumah tahan banjir di lahan rawa Kalimantan Selatan, mulai dari teknik pondasi, material, hingga desain yang belajar dari kearifan lokal.

20 Februari 2026 • 6 menit baca

KPR & Pembiayaan

Dokumen dan Syarat Pengajuan KPR

Panduan lengkap dokumen dan syarat yang perlu disiapkan sebelum mengajukan KPR, mulai dari kelengkapan berkas hingga tips agar pengajuan lebih lancar.

16 Februari 2026 • 5 menit baca

Kalimantan Selatan

Karakteristik Hunian di Lahan Rawa Banjarmasin

Memahami keunikan hunian di lahan rawa Banjarmasin, dari arsitektur rumah panggung dan material tahan air hingga pertimbangan penting sebelum membeli properti di kawasan basah Kalimantan Selatan.

15 Februari 2026 • 6 menit baca

KPR & Pembiayaan

Cara Kerja KPR dan Hal yang Perlu Disiapkan

Panduan memahami mekanisme KPR dari uang muka hingga cicilan bulanan, lengkap dengan perbedaan KPR konvensional dan syariah serta biaya-biaya yang perlu diantisipasi.

11 Februari 2026 • 5 menit baca

Tips & Survei

Menentukan Waktu yang Tepat untuk Membeli Rumah

Panduan praktis memahami kapan kondisi finansial dan pasar sudah siap untuk membeli rumah, lengkap dengan tips survei dan hal yang wajib diperiksa sebelum transaksi.

10 Februari 2026 • 5 menit baca

Beli Rumah Pertama

Tips Negosiasi Harga Rumah agar Tidak Rugi

Panduan praktis cara menegosiasikan harga rumah dengan percaya diri, mulai dari riset pasar hingga taktik di meja penawaran agar Anda tidak membayar lebih dari seharusnya.

6 Februari 2026 • 5 menit baca

Tips & Survei

Cara Memeriksa Saluran Air dan Drainase Rumah

Panduan praktis memeriksa kondisi saluran air dan drainase sebelum membeli rumah, agar Anda terhindar dari risiko banjir dan masalah kebocoran yang mahal.

5 Februari 2026 • 6 menit baca

Beli Rumah Pertama

Biaya Tambahan yang Sering Terlupakan Saat Membeli Rumah

Selain harga rumah itu sendiri, ada berbagai biaya tambahan yang perlu disiapkan agar proses pembelian berjalan lancar tanpa kejutan finansial di tengah jalan.

27 Januari 2026 • 5 menit baca

Tips & Survei

Hal yang Perlu Dicek dari Lingkungan Sekitar Rumah

Panduan praktis mengamati lingkungan sekitar sebelum membeli rumah, mulai dari risiko banjir dan kondisi drainase hingga keamanan dan kualitas tanah.

26 Januari 2026 • 5 menit baca

Beli Rumah Pertama

Cara Menghitung Kemampuan Finansial Sebelum Beli Rumah

Panduan praktis menghitung kemampuan finansial sebelum membeli rumah, mulai dari aturan cicilan, uang muka, biaya tambahan, hingga program subsidi yang perlu Anda ketahui.

22 Januari 2026 • 5 menit baca

Tips & Survei

Cara Menghindari Penipuan dalam Jual Beli Properti

Panduan praktis mengenali modus penipuan properti dan langkah-langkah konkret untuk melindungi diri, mulai dari memeriksa legalitas dokumen hingga memilih notaris yang tepat.

21 Januari 2026 • 5 menit baca

Beli Rumah Pertama

Memilih Rumah Baru atau Rumah Bekas

Panduan praktis mempertimbangkan kelebihan dan kekurangan rumah baru versus rumah bekas agar Anda bisa membuat keputusan yang tepat sesuai kondisi finansial dan kebutuhan keluarga.

17 Januari 2026 • 6 menit baca

Tips & Survei

Tanda Rumah dengan Konstruksi yang Baik

Panduan praktis mengenali kualitas konstruksi rumah dari tanda-tanda fisik yang bisa Anda periksa sendiri, mulai dari dinding hingga fondasi dan sistem drainase.

16 Januari 2026 • 5 menit baca

Beli Rumah Pertama

Kesalahan Umum Pembeli Rumah Pemula dan Cara Menghindarinya

Mengenal kesalahan-kesalahan yang sering dilakukan pembeli rumah pertama kali dan langkah-langkah konkret untuk menghindarinya agar proses pembelian berjalan lancar.

12 Januari 2026 • 5 menit baca

Tips & Survei

Daftar Periksa Saat Survei Rumah Bekas

Panduan praktis survei rumah bekas dengan daftar periksa lengkap, mulai dari kondisi fisik bangunan hingga legalitas dokumen, agar Anda tidak melewatkan satu pun hal penting sebelum transaksi.

11 Januari 2026 • 6 menit baca

Beli Rumah Pertama

Membeli Rumah dengan KPR atau Tunai

Panduan memilih antara KPR dan pembelian tunai saat membeli rumah pertama, lengkap dengan pertimbangan biaya, kemampuan finansial, dan tips agar transaksi berjalan lancar.

7 Januari 2026 • 5 menit baca

Legalitas & Dokumen

Cara Menghindari Sengketa Tanah Saat Membeli

Panduan praktis memahami dokumen, hak atas tanah, dan langkah verifikasi yang perlu dilakukan sebelum membeli properti agar terhindar dari sengketa.

6 Januari 2026 • 5 menit baca

Beli Rumah Pertama

Cara Menyiapkan Uang Muka Rumah Sejak Dini

Panduan praktis membangun tabungan uang muka rumah secara bertahap, lengkap dengan strategi mengelola biaya tambahan dan pilihan program subsidi pemerintah.

2 Januari 2026 • 5 menit baca