Tanah Dijual di Tabalong

Tanah menjadi incaran investasi di Tabalong seiring ekonomi kabupaten ini yang ditopang sektor pertambangan batu bara dan terus berkembangnya kawasan Tanjung, Murung Pudak. Berbeda dari kota besar, suplai lahan di sini masih relatif lapang, tetapi harganya melompat tajam begitu mendekati koridor utama atau simpul usaha yang ramai.

Sebagai gambaran, lahan pertanian di kawasan pinggiran pernah ditawarkan mulai sekitar Rp150 ribu per meter, sementara plot di koridor strategis seperti Jalan Ahmad Yani, Murung Pudak, yang dekat perkantoran dan fasilitas kota, bisa mencapai Rp2 juta hingga Rp4 juta per meter. Semakin dekat ke pusat Tanjung atau jalur lintas Kalimantan menuju Kalimantan Timur, semakin tinggi pula harganya.

Legalitas perlu diperiksa lebih cermat di Tabalong. Sejumlah lahan, terutama di kecamatan yang lebih pedalaman seperti Haruai atau Muara Uya, masih berstatus tanah adat atau girik dan berdekatan dengan area konsesi pertambangan maupun kawasan hutan. Sebelum membayar, pastikan batas patok sesuai dokumen, status SHM atau proses peningkatannya jelas, dan lahan tidak tumpang tindih dengan izin usaha pertambangan (IUP) atau kawasan hutan lindung.

Untuk investasi jangka panjang, kavling di sekitar Murung Pudak masih menjanjikan seiring kebutuhan rumah pekerja tambang dan usaha pendukungnya yang terus tumbuh, sementara Kelua di selatan menawarkan alternatif di simpul dagang keduanya. Perhatikan rencana pelebaran jalan lintas Kalimantan dan perkembangan Tanjung sebagai pusat kabupaten saat menilai potensi kenaikan harga.

Vorneo Property membantu Anda menyaring plot di Tabalong, dari kavling di Murung Pudak sampai lahan di Kelua: memeriksa status sertifikat, mencocokkan patok dengan dokumen, memastikan lahan tidak masuk IUP atau kawasan hutan, dan memperkirakan kewajaran harga. Ceritakan lahan yang Anda cari lewat WhatsApp.