Agen Properti di Penajam Paser Utara

Vorneo Property menangani jual beli dan sewa rumah serta tanah di Penajam Paser Utara. Kabupaten ini terdiri dari empat kecamatan: Penajam, Waru, Babulu, dan Sepaku. Ibu kotanya, Penajam, berseberangan dengan Balikpapan di Teluk Balikpapan dan terhubung lewat penyeberangan feri serta Jembatan Pulau Balang. Ekonominya ditopang perkebunan, pertanian, perikanan, kehutanan, dan pertambangan. Sebagian wilayahnya, terutama Sepaku, masuk wilayah Ibu Kota Nusantara (IKN), termasuk kawasan inti pusat pemerintahannya.

Untuk penjual, kami menakar harga dari listing yang sebanding, membantu menyiapkan foto dan video yang menarik pembeli, lalu mengiklankan properti di vorneo.id dan kanal media sosial Vorneo. Propertinya bisa berupa rumah di kota Penajam, tanah pekarangan atau kebun di Waru dan Babulu, atau lahan di sekitar Sepaku. Calon pembeli kami saring lebih dulu, supaya Anda hanya berurusan dengan yang serius. Bagi pembeli, kami menyaring pilihan sesuai kebutuhan, memeriksa surat tanah, menemani survei dengan daftar periksa yang mencakup patok batas dan batas dengan kebun tetangga, dan membantu menawar.

Setiap kecamatan di Penajam Paser Utara berbeda. Penajam adalah pusat pemerintahan kabupaten dan pintu penyeberangan ke Balikpapan, dan ujung Jembatan Pulau Balang di sisi kabupaten ini ada di Pantai Lango, masih di Kecamatan Penajam. Sepaku di utara menjadi lokasi kawasan inti IKN dan punya desa-desa yang dibuka lewat program transmigrasi sejak 1977. Waru dan Babulu di bagian selatan lebih jauh dari Balikpapan maupun IKN, dan Waru juga pernah menjadi tujuan transmigrasi. Karena itu, di Sepaku yang terutama perlu dicek adalah aturan IKN dan status lahan, sedangkan di Penajam, Waru, dan Babulu lebih ke harga pasar, akses jalan, dan kelengkapan surat.

Soal legalitas, surat tanah di Penajam Paser Utara beragam. Di Sepaku, ada warga yang memegang sertifikat, ada yang baru bersurat segel, dan ada yang belum punya surat sama sekali. Di dalam wilayah IKN berlaku aturan Otorita IKN tahun 2025: tanah di sembilan wilayah perencanaan harus ditawarkan dulu kepada Otorita sebelum bisa dijual ke pihak lain, dan penjualan di luar sembilan wilayah itu tetap perlu rekomendasi Otorita. Tanyakan ketentuan terbaru ke kantor pertanahan dan Otorita IKN, lalu pastikan lahan tidak masuk Taman Hutan Raya Bukit Soeharto atau kawasan hutan lain. Untuk rumah di Penajam, kami buatkan simulasi cicilan bank.

Punya rumah atau tanah di Penajam Paser Utara yang ingin dijual, atau sedang mencari properti di kabupaten ini? Kirim pesan WhatsApp ke Vorneo. Sebutkan desa dan kecamatannya, misalnya Sepaku, Waru, atau Babulu, serta jenis surat tanahnya, lalu kirim foto yang Anda punya. Konsultasi gratis, tanpa biaya di depan, dan komisi hanya dibayar jika transaksi berhasil. Kami juga tidak akan menjanjikan harga tanah dekat IKN pasti naik, karena hal itu memang tidak bisa dijanjikan siapa pun.