Agen Properti di Murung Raya

Vorneo Property membantu jual, beli, dan sewa properti di Murung Raya, dari rumah di Puruk Cahu sampai lahan di kecamatan tambang. Kabupaten di bagian hulu Sungai Barito ini dimekarkan dari Barito Utara pada 2002, dengan ibu kota Puruk Cahu yang berdiri di tepi Sungai Barito di tengah perbukitan. Wilayahnya menempati lembah dan kaki Pegunungan Muller, dan hujan turun deras hampir sepanjang tahun. Kehutanan dan pertambangan menjadi penyumbang utama ekonominya: ada tambang batu bara, termasuk batu bara kokas di Barito Tuhup Raya, serta tambang emas di Tanah Siang. Jalan nasional menghubungkan Puruk Cahu dengan Muara Teweh di Barito Utara.

Untuk penjual, kami bantu menentukan harga yang wajar dengan membandingkan listing serupa, menyiapkan foto dan video yang menarik pembeli, lalu memasarkan rumah, ruko, atau tanah Anda di vorneo.id dan media sosial Vorneo. Pemilik rumah di Puruk Cahu yang ingin menyewakannya kepada karyawan atau kontraktor perusahaan tambang juga bisa kami bantu mencari dan menyaring penyewa. Untuk pembeli, kami carikan pilihan sesuai anggaran, memeriksa dokumennya, bernegosiasi, dan mendampingi survei di Puruk Cahu maupun di kecamatan lain dengan daftar cek yang mencakup kemiringan lahan dan jalur air hujan.

Puruk Cahu, di Kecamatan Murung, adalah tempat kantor pemerintahan, pasar, dan bank kabupaten berada, jadi harga rumah dan ruko di sini sebaiknya dibandingkan antarsesama properti di dalam kota. Di luar kota, tambang banyak menggerakkan ekonomi. Lapisan batu bara terdapat di Laung Tuhup, Permata Intan, dan Sumber Barito, dan di Desa Batu Bua II ada bekas galian tambang batu bara. Konsesi batu bara dan emas ada di Laung Tuhup, Barito Tuhup Raya, dan Tanah Siang, jadi lahan di kecamatan itu perlu dicek lebih teliti. Karena kontur Murung Raya berbukit dan hujannya deras, rumah di lereng juga perlu dilihat saluran airnya.

Di luar kota, surat tanah bisa berupa surat keterangan tanah dari desa atau kecamatan, atau surat keterangan tanah adat dari damang, yang baru menjadi dasar untuk mengurus Sertifikat Hak Milik (SHM). Pastikan ke kantor pertanahan setempat bahwa bidang incaran Anda tidak masuk kawasan hutan dan tidak tumpang tindih dengan Izin Usaha Pertambangan (IUP). Tumpang tindih seperti itu pernah terjadi di Murung Raya. Untuk rumah bersertifikat, kami bantu hitung simulasi cicilan bank dan berkoordinasi dengan notaris atau Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) setempat sampai akta ditandatangani.

Kalau Anda punya rumah atau ruko di Puruk Cahu, atau tanah di Laung Tuhup, Tanah Siang, atau Permata Intan yang ingin dijual atau disewakan, kirim pesan WhatsApp kepada kami. Sertakan titik lokasi, foto surat tanah, dan video keliling bangunan atau lahan. Konsultasi gratis dan tidak ada biaya di awal, karena komisi hanya kami tagih kalau transaksinya berhasil. Dari bahan itu kami susun urutan pengecekannya: status IUP dan kawasan hutan di kantor pertanahan, lalu survei untuk melihat patok batas, lereng, dan saluran airnya.