Agen Properti di Kapuas Hulu

Untuk rumah, ruko, dan tanah di Kabupaten Kapuas Hulu, Kalimantan Barat, Vorneo Property mendampingi penjual maupun pembeli. Orang sering menyebutnya Putussibau, nama ibu kotanya di hulu Sungai Kapuas. Kabupaten ini berbeda dengan Kabupaten Kapuas di Kalimantan Tengah yang beribu kota Kuala Kapuas. Sebagian besar wilayah Kapuas Hulu berupa taman nasional dan hutan lindung, sehingga daerah ini ditetapkan sebagai kabupaten konservasi, dan di utara ia berbatasan dengan Sarawak, Malaysia. Pertanian dan konstruksi menyumbang porsi besar dalam ekonominya.

Untuk pemilik rumah, ruko, atau tanah, kami bantu menetapkan harga yang masuk akal dengan membandingkan listing serupa, menyiapkan foto dan video yang menarik pembeli, lalu memasarkannya di vorneo.id dan media sosial Vorneo. Calon pembeli kami saring, dan negosiasinya kami tangani. Untuk pembeli, kami memeriksa dokumen, memastikan bidangnya tidak masuk kawasan hutan, dan menemani survei dengan daftar hal yang perlu dicek. Kami juga menyiapkan simulasi cicilan bank dan berkoordinasi dengan notaris setempat sampai akta.

Putussibau Utara adalah ibu kota sekaligus pusat pemerintahan dan ekonomi Kapuas Hulu, dengan Putussibau Selatan di sebelahnya, tempat Bandara Pangsuma berada. Badau, di perbatasan dengan Sarawak, punya Pos Lintas Batas Negara (PLBN) yang diresmikan pada 2017 dan terhubung ke Lubok Antu. Semitau menjadi salah satu pintu masuk ke Danau Sentarum, danau musiman tempat nelayan mencari ikan saat air surut. Sebagian Taman Nasional Betung Kerihun masuk wilayah Embaloh Hilir, jadi tanah di sekitarnya perlu dicek lebih teliti. Rumah di kota, ruko di perbatasan, dan tanah di tepi danau masing-masing membawa pertanyaan dokumen yang berbeda.

Cek status lahan sebelum hal lain. Pada 2017, puluhan desa di Kapuas Hulu tercatat masuk kawasan hutan sehingga warganya tidak bisa memperoleh sertifikat, dan sebagian status itu mungkin sudah berubah sejak saat itu. Karena itu, pastikan ke kantor pertanahan setempat bahwa bidang tanah tidak berada di taman nasional, hutan lindung, atau kawasan hutan lain. Tanyakan juga apakah lokasinya masuk usulan hutan adat, karena pada 2024 ada 12 usulan hutan adat di kabupaten ini yang diverifikasi tim terpadu pemerintah. Kami bantu membedakan Sertifikat Hak Milik (SHM) dengan surat keterangan tanah dari desa, dan menyiapkan simulasi Kredit Pemilikan Rumah (KPR) untuk rumah di Putussibau.

Kalau Anda punya rumah di Putussibau, ruko di Badau, atau tanah di Semitau yang ingin dijual, kirimkan lokasi dan foto dokumennya lewat WhatsApp. Untuk tanah di desa, sebutkan juga nama desa dan kecamatannya, supaya status kawasan hutannya bisa kami cek sejak awal. Pembeli yang sedang menimbang rumah atau tanah di Kapuas Hulu juga bisa bertanya dulu. Konsultasi gratis tanpa biaya di awal, dan komisi hanya dibayar kalau transaksi berhasil.