Tanah Dijual di Alalak, Barito Kuala

Dari seluruh 17 kecamatan di Barito Kuala, Alalak adalah yang paling dekat secara fisik maupun psikologis dengan Banjarmasin. Begitu Jembatan Sei Alalak rampung akhir 2021 dan memangkas waktu tempuh ke kota, minat investor terhadap tanah di kecamatan ini ikut terdongkrak, terutama pada plot yang masih kosong di sepanjang Jalan Trans Kalimantan.

Harga sangat bertingkat menurut jarak dari koridor utama. Kavling di Handil Bakti yang sudah padat dan matang berada di kisaran atas, sementara Berangas dan Semangat Dalam yang masih diselingi kebun dan tambak menawarkan harga menengah untuk plot yang belum sepenuhnya siap bangun. Di Sungai Lumbah dan Panca Karya, tanah masih banyak berupa sawah dan lahan pertanian yang harganya jauh lebih rendah, sedangkan Pulau Sugara dan Belitang di sisi paling barat kecamatan ini bahkan lebih murah lagi, meski jaraknya ke jembatan juga lebih jauh.

Karena hampir seluruh Alalak adalah rawa pasang surut, hampir semua plot mentah di luar Handil Bakti butuh diurug dan dipadatkan sebelum layak dibangun. Hitung biaya ini di muka dan tanyakan riwayat pasang air Sungai Alalak di lokasi yang Anda incar, karena sebagian anak sungai kecil masih bisa meluap saat air pasang tinggi.

Legalitas tetap jadi pekerjaan rumah utama. Di kawasan yang lebih jauh dari Handil Bakti, seperti Sungai Lumbah, Panca Karya, dan Pulau Sugara, tanah sering masih berstatus girik atau segel warisan yang belum ditingkatkan ke SHM. Pastikan batas patok sesuai dokumen, tidak ada klaim tumpang tindih antarkeluarga, dan cek peruntukan lahan di tata ruang, karena sebagian masih tercatat sebagai lahan pertanian.

Vorneo Property membantu Anda menyaring kavling yang legal dan realistis untuk dibangun di seluruh penjuru Alalak, memperkirakan biaya pematangan lahan, serta mendampingi pengecekan sertifikat. Punya tanah di Alalak dan ingin menjualnya? Kami bantu menentukan harga wajar dan memasarkannya. Mulai lewat WhatsApp.