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Vorneo Property为Kutai Timur的房屋、土地和商铺业主与买家提供服务，无论是在Sangatta市区还是其他区。首府Sangatta原本是一个小村庄，随着在周边开采煤炭的Kaltim Prima Coal一同发展，逐渐成为矿业城镇。在Sangatta以外，Kutai Timur的经济很大程度上依靠油棕种植园，从Bengalon一直到Muara Wahau。
Kutai Timur的房屋、土地或商铺业主，可以通过vorneo.id和Vorneo的社交媒体账号推广房产。我们通过比较同类房源协助定价、准备吸引买家的照片和视频，筛选买家，并代您议价。对买家，包括打算在Sangatta买房、出租给矿区及承包商员工的人，我们协助评估您看中的房产、核查文件，并帮您议价。
Sangatta的市中心分属两个区。Sangatta Utara是县政府办公区Bukit Pelangi的所在地，而Sangatta Selatan和Teluk Pandan的部分地区与Kutai国家公园相邻。Bengalon有自己的煤矿和油棕种植园，Muara Wahau有油棕和橡胶种植园，Kaliorang则是Maloy Batuta Trans Kalimantan经济特区的所在地，该特区的定位之一是油棕加工。由于各地的经济支柱不同，比较价格时应以同一个区的房源为准。
在Sangatta Selatan或Teluk Pandan买地之前，请先确认地块位于Kutai国家公园范围之外。2014年，这两个区的部分居住区已从国家公园中划出，但划出的面积小于当初的提议，因此有人长期居住的土地，也不一定就在公园范围之外。在Sangatta和Bengalon一带，还要核查是否与采矿特许区重叠；在油棕种植区，则要核查是否与企业的种植园经营权（HGU）重叠。我们会审阅文件，为您准备向当地土地局询问的问题；如果您使用银行贷款，也会帮您测算月供。
想出售Sangatta Utara的房子，或正在考虑Bengalon的土地？欢迎通过WhatsApp联系Vorneo，并附上地图定位、照片和现有文件。咨询免费、前期零收费，只有在交易成功后才需支付佣金。之后我们会为您列出下一步：向土地局核查国家公园或特许区边界，以同一区的房源比较价格，再到议价和在当地公证人处签署契约。
常见问题
Vorneo Property在Kutai Timur能提供哪些协助？
Vorneo Property协助Kutai Timur的业主通过比较同类房源来定价、准备吸引买家的照片和视频，再在vorneo.id和Vorneo的社交媒体上推广房产，筛选买家并负责议价。对买家，我们协助评估Sangatta或其他区的房屋、土地或商铺，核查文件，陪同看房，测算银行贷款月供，并与当地公证人协调，直到完成契约签署。
使用经纪服务需要付费吗？
咨询Vorneo Property免费，前期零收费。只有在交易成功时才需支付佣金，例如您在Sangatta的房子售出，或您在Bengalon的购地手续完成。在此之前，不收取任何佣金。
我想在Sangatta出售房屋或购买土地，如何通过Vorneo Property开始？
请通过WhatsApp发送地图定位、照片和现有文件。对卖家，我们参考同一区的同类房源定价、推广房产并筛选买家，包括想买房出租给矿区员工的人。对买家，我们先核查地块与Kutai国家公园及各类特许区的位置关系，然后带着检查清单陪同看房，协助议价，并与当地公证人及土地契据官（PPAT）协调，直到完成契约。
如何确认Sangatta Selatan或Teluk Pandan的土地不在Kutai国家公园范围内？
请业主出示土地证书或土地证明，然后向当地土地局确认该地块是否位于国家公园范围之外。2014年，Sangatta Selatan和Teluk Pandan的部分居住区已从Kutai国家公园中划出，但划出的面积小于当初的提议，因此有人居住多年的房子，也不一定就在公园范围之外。Vorneo Property可以审阅相关文件，并为您准备需要询问的问题。