Agen Properti di Kubu Raya

Vorneo Property membantu penjual dan pembeli rumah maupun lahan di Kubu Raya. Kabupaten ini dibentuk pada 2007 dari bagian tengah dan selatan Kabupaten Pontianak lama, dan ibu kotanya, Sungai Raya, langsung bersebelahan dengan Kota Pontianak. Bandara Supadio pun berada di wilayah Kubu Raya. Di luar koridor pinggiran kota itu terbentang dataran rendah bergambut, sungai, dan pesisir berhutan bakau, tempat warga hidup dari sawah, kebun kelapa, dan perikanan. Jadi pasar propertinya punya dua wajah: perumahan di pinggiran Pontianak dan lahan di kecamatan luar.

Properti yang umum ditawarkan di Kubu Raya adalah rumah di kompleks perumahan, termasuk rumah subsidi di Sungai Raya, Sungai Kakap, dan Sungai Ambawang, ditambah tanah kavling dan lahan kebun di kecamatan luar. Untuk penjual, Vorneo membandingkan listing serupa di perumahan atau desa yang sama untuk menentukan harga wajar, membantu menyiapkan foto dan video yang menarik pembeli, memasarkannya di vorneo.id dan media sosial Vorneo, lalu menyaring pembeli sebelum negosiasi. Untuk rumah subsidi, pastikan dulu ke bank penyalur apakah rumah sudah boleh dijual. Untuk pembeli, kami bandingkan perumahan dari sisi akses ke Pontianak, genangan, dan kelengkapan surat.

Sebagian besar penduduk Kecamatan Sungai Raya tinggal di sisi baratnya, yang menyatu dengan pinggiran Pontianak di sekitar Jalan Arteri Supadio, sementara bagian tengah dan timurnya jauh lebih lengang. Sungai Ambawang dilintasi Jalan Trans Kalimantan, dan ruasnya beberapa kali terendam saat Sungai Ambawang meluap. Rasau Jaya, bekas kawasan transmigrasi, hidup dari sawah dan kebun di lahan gambut, dan pelabuhannya melayani kapal ke Teluk Batang. Sungai Kakap, Teluk Pakedai, dan Kubu lebih dekat ke laut dan perikanan, dan sebagian desa di Kubu dan Batu Ampar masih dilayani angkutan sungai.

Legalitas perlu perhatian lebih di Kubu Raya. Kasus sertifikat tumpang tindih pernah dilaporkan di Sungai Raya, Sungai Kakap, Sungai Ambawang, dan Rasau Jaya, jadi kami sarankan pengecekan Sertifikat Hak Milik (SHM) di kantor pertanahan dan pencocokan patok batas di lokasi sebelum Anda membayar tanda jadi. Untuk lahan di luar kompleks, pastikan apakah sudah bersertifikat atau masih berupa surat keterangan tanah dari desa, dan tanyakan ke dinas tata ruang atau kantor pertanahan apakah lahannya masuk kawasan hutan atau kawasan lindung gambut. Kami juga buatkan simulasi cicilan bank dan berkoordinasi dengan notaris/Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) setempat.

Punya rumah atau tanah di Kubu Raya yang ingin dijual, atau sedang mencari rumah di pinggiran Pontianak? Kirim pesan WhatsApp ke Vorneo. Sebutkan desa dan kecamatannya, nama perumahannya bila ada, dan status suratnya, karena rumah di kompleks Sungai Raya dan kebun di Kuala Mandor B punya pekerjaan rumah yang sangat berbeda. Konsultasi gratis dan tidak ada biaya di awal. Komisi hanya dibayar ketika transaksi berhasil.