Agen Properti di Bulungan
Punya rumah atau tanah di Bulungan, atau sedang mencari properti di Tanjung Selor? Vorneo Property mendampingi jual, beli, dan sewa, dan sebelum Anda membayar, kami bantu mengecek apakah lahannya rawan banjir atau bersinggungan dengan konsesi.
Mau beli atau jual, kami dampingi dari awal sampai akad, gratis dan tanpa ribet.
Tim Vorneo Property
Biasanya membalas dalam hitungan menit
Tim Vorneo mendampingi Anda dari pesan pertama sampai akad. Ramah, responsif, dan tidak menekan.
0851-2699-4509
Bagaimana Kami Membantu Anda
Ceritakan kepada kami
Hubungi kami lewat WhatsApp: apakah Anda ingin membeli atau menjual, di mana lokasinya, dan apa kebutuhan Anda.
Kami menilai dengan jujur
Kami membantu menentukan harga wajar, memeriksa legalitas, dan menyusun rencana yang sesuai.
Kami mencarikan atau memasarkan
Kami mencarikan pembeli yang sesuai dan memasarkan properti Anda melalui jaringan yang luas.
Mendampingi hingga akad
Kami mendampingi survei dan negosiasi hingga prosesnya selesai dengan tenang.
Vorneo Property adalah agen properti yang melayani jual, beli, dan sewa rumah, kavling, serta ruko di Kabupaten Bulungan. Ibu kotanya, Tanjung Selor, sekaligus menjadi ibu kota Provinsi Kalimantan Utara, sehingga kantor pemerintahan provinsi dan kabupaten sama-sama berada di kota di tepi Sungai Kayan ini. Di luar kota, ekonomi Bulungan bertumpu pada kebun sawit, pertanian, perikanan, dan tambang, termasuk minyak dan gas di Pulau Bunyu. Beberapa proyek besar juga sedang berjalan, seperti kawasan industri di Tanjung Palas Timur dan pembangkit listrik tenaga air di Sungai Kayan.
Untuk penjual, kami bantu menetapkan harga yang wajar dengan membandingkan properti serupa di Tanjung Selor atau kecamatan terdekat, menyiapkan foto dan video yang menarik pembeli, lalu memasarkannya di vorneo.id dan media sosial Vorneo. Setiap calon pembeli kami saring sebelum diteruskan kepada Anda. Untuk pembeli, termasuk pegawai yang pindah tugas ke ibu kota provinsi, kami carikan rumah, kavling, atau ruko yang cocok, kami periksa dokumennya, dan kami temani survei dengan daftar pengecekan. Rumah yang ingin Anda sewakan juga bisa kami pasarkan.
Sebagian besar kegiatan Bulungan berpusat di Tanjung Selor, dan speedboat dari Pelabuhan Kayan II berangkat ke Tarakan setiap hari. Bagian kota yang rendah, seperti Tanjung Selor Hulu dan Tanjung Selor Hilir, pernah terendam saat Sungai Kayan meluap, jadi tanyakan setinggi apa air pernah masuk. Tanjung Palas adalah bekas pusat Kesultanan Bulungan. Peso di bagian hulu menjadi lokasi proyek pembangkit listrik tenaga air, Sekatak punya konsesi kebun sawit, dan Bunyu adalah pulau tersendiri dengan lapangan minyak dan gas. Membeli tanah di tiap wilayah ini butuh daftar pengecekan yang berbeda.
Status lahan di Bulungan perlu dicek lebih teliti di sekitar proyek besar. Di sekitar Tanah Kuning dan Mangkupadi, Tanjung Palas Timur, pernah dilaporkan lahan warga yang tumpang tindih dengan Hak Guna Usaha (HGU) kebun sawit dan Hak Guna Bangunan (HGB) kawasan industri. Di Sekatak, pernah dilaporkan tambang emas di dalam konsesi kebun sawit. Karena itu, minta Kantor Pertanahan Kabupaten Bulungan mengecek bidang tanahnya sebelum Anda membayar, dan jangan membeli hanya karena janji harga akan naik berkat proyek di sebelahnya. Untuk rumah bersertifikat, kami bantu simulasi cicilan dari beberapa bank.
Punya rumah, tanah, atau ruko di Tanjung Selor, Tanjung Palas, atau kecamatan lain di Bulungan yang ingin dijual atau disewakan? Atau sedang mencari tempat tinggal di ibu kota provinsi? Kirim pesan WhatsApp kepada kami. Konsultasinya gratis, tidak ada biaya di awal, dan komisi hanya berlaku kalau transaksinya berhasil. Sertakan foto surat tanah dan titik lokasinya, supaya kami bisa langsung memberi tahu apa yang perlu dicek lebih dulu, dari status lahan di kantor pertanahan sampai bekas genangan banjir di lokasi.
Pertanyaan Umum
Apa saja yang dibantu Vorneo Property di Bulungan?
Penjual di Tanjung Selor dan kecamatan lain di Bulungan bisa meminta Vorneo Property menyarankan harga dari properti serupa, memasang iklan rumah, kavling, atau ruko di vorneo.id dan media sosial Vorneo, lalu menyaring calon pembeli. Pembeli, termasuk pegawai yang baru pindah ke ibu kota provinsi, bisa meminta kami mencarikan properti, menanyakan riwayat banjir dan tumpang tindih lahan, menemani survei, dan membuat simulasi cicilan bank. Penandatanganan akta kami koordinasikan dengan notaris di Tanjung Selor.
Apakah ada biaya untuk memakai jasa agen?
Konsultasinya gratis dan tidak ada biaya di awal. Vorneo Property baru menagih komisi kalau rumah, kavling, atau ruko Anda di Bulungan benar-benar terjual, terbeli, atau tersewa. Kalau transaksinya batal, Anda tidak membayar apa pun.
Bagaimana cara mulai mencari atau menjual rumah di Tanjung Selor bersama Vorneo Property?
Kirim pesan WhatsApp dengan foto surat tanah dan titik lokasinya, atau ceritakan rumah seperti apa yang Anda cari di ibu kota provinsi. Kami sarankan harga dari properti serupa di Tanjung Selor atau kecamatan terdekat, memasarkannya, dan menyaring calon pembeli. Sebelum ada pembayaran, kami tanyakan riwayat banjir Sungai Kayan dan cek kemungkinan tumpang tindih lahan, lalu mendampingi survei dengan daftar pengecekan, termasuk bekas genangan dan patok batas. Jadwal akta kami atur dengan notaris di Tanjung Selor.
Apa yang perlu dicek sebelum membeli tanah di sekitar kawasan industri Tanah Kuning dan Mangkupadi?
Pertama, pastikan bidang tanahnya tidak tumpang tindih dengan Hak Guna Usaha (HGU) kebun sawit atau Hak Guna Bangunan (HGB) kawasan industri. Di dua desa ini pernah dilaporkan tumpang tindih seperti itu. Minta lihat sertifikatnya dan titik lokasinya, lalu cek ke Kantor Pertanahan Kabupaten Bulungan. Kedua, tanyakan apakah lahan itu termasuk yang belum atau akan dibebaskan untuk kawasan industri. Jangan membayar hanya karena janji harga akan naik. Vorneo Property bisa membantu memeriksa dokumennya, tetapi tidak bisa menjamin hasil sebuah sengketa.
Titipkan Properti Anda
Tim Vorneo siap membantu lewat WhatsApp, konsultasi gratis, tanpa biaya di awal.
Wilayah Terdekat