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Kotabaru是南加里曼丹面积最大的县，约9400平方公里，从Pulau Laut（海岛）延伸到加里曼丹大陆东岸。其首府Kotabaru镇位于Pulau Laut Utara区，是一座港口城镇，也是本县的行政、贸易与聚居中心。
由于是煤炭开采、渔业与航运的枢纽，Kotabaru吸引了不少外来务工者，从矿业公司员工、船员到港口工作人员都有。因此住房需求来自两方面：世代居住在Pulau Laut Utara与Pulau Laut Sigam的本地家庭，以及需要在工作地附近租房或买房的新移民。
对预算有限的购房者来说，补贴住宅（rumah subsidi）项目颇受欢迎，例如Perumnas片区，36型房屋通常配约150平方米地块。若想找普通住宅，Kotabaru镇中心一带及通往Kelumpang的沿线相对容易到达，基础设施也在持续改善。
与马辰要应对沼泽与泥炭不同，Kotabaru的主要挑战在于Pulau Laut部分地区的丘陵地形，以及各区之间的遥远距离，例如从Kotabaru镇到Pamukan或Sebuku都需要不短的车程。看房时，请留意道路通达性、地势坡度，以及到学校、市场等基本设施的距离。
Vorneo Property协助你在Kotabaru买卖房屋，从Pulau Laut Utara的Perumnas片区，到通往Kelumpang沿线的住宅都涵盖在内。我们协助定价、进行房贷（KPR）测算、核查文件合法性，并带着检查清单陪同看房，涵盖地势坡度与道路通达性。欢迎通过WhatsApp告诉我们你的需求，即可开始。
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常见问题
Kotabaru的房价大概是多少？
36型补贴住宅起价约7000万印尼盾，标准住宅一般为1.5亿至5亿印尼盾，更大的两层住宅则可达10亿至35亿印尼盾。欢迎联系我们，获取符合你预算的最新房源。
Kotabaru有补贴住宅（rumah subsidi）吗？
有的。Perumnas等片区的一些住宅项目提供起价约7000万印尼盾的36型补贴住宅，是预算有限的首次购房者的热门选择。我们可以协助查询在售单位及房贷（KPR）申请条件。
如何通过Vorneo Property在Kotabaru买卖房屋？
请通过WhatsApp告诉我们你想出售或寻找的房屋，附上位置与大致价格。对卖家，我们参照Pulau Laut Utara的同类房屋定价，再进行推广。对买家，我们整理备选房源、陪同看房与议价、协助办理房贷（KPR），并与公证人协调直至签署契约。
从马辰怎么去Kotabaru？
路线是先陆路前往Batulicin，再乘约一小时的渡轮抵达Pulau Laut的Tanjung Serdang，全程通常需要7到8小时。展望未来，连接Batulicin与Tanjung Serdang的Pulau Laut大桥计划将大幅缩短这一时间。