出售
Rp 10 亿
Amuntai 出售古典住宅，家庭活动室宽敞
Amuntai Tengah
3 卧 3 卫 297 m²
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本地指南
北乌鲁纪岸（Hulu Sungai Utara）位于南加里曼丹沼泽地带的中心，首府是安穆泰（Amuntai）。这座小城以阿拉比奥鸭（itik Alabio）及其咸蛋闻名，还有 Candi Agung 古庙遗址，那是班查尔文明源头之一 Negara Dipa 王国的遗迹。距马辰约185公里，车程三到四小时，这里的住房需求主要来自本地家庭与公务员，而非投资炒作。
住宅主要分布在安穆泰的三个区，Amuntai Tengah、Amuntai Utara 与 Amuntai Selatan，其中 Amuntai Tengah 人口最密集，也是地方政府与商贸中心。像 Amuntai Selatan 的 Palm Akmal Jumba 这样的补贴住宅小区颇受年轻家庭欢迎，而 Sungai Malang 与 Alabio（Sungai Pandan）则更为安静，靠近养鸭与 purun 编织产业。
与南加里曼丹其他沼泽县一样，北乌鲁纪岸大部分土地是常年低洼潮湿的地带，尤其是 Danau Panggang 区，约三分之二是沼泽与湖泊。城镇中心以外，高脚木桩房仍很常见，即便是安穆泰的现代住宅，买房前也该检查地板高度与排水系统，以应对雨季。
价格方面，安穆泰的补贴型36平方米住宅通常从1.5亿至1.9亿印尼盾起，很适合申请补贴房贷（KPR）的首次购房者。二手简易住宅约1.5亿至4亿印尼盾，而市中心更大或两层的住宅可达7亿至约15亿印尼盾。由于这里市场比马辰更清淡，耐心等待合适的买家或房源会很有帮助。
Vorneo Property 协助你在安穆泰买房、卖房。购买前，我们会做价格研究、房贷（KPR）测算与产权核验，看房时也会一起检查地板高度与排水。如果你想卖房，我们会把房子推介给南加里曼丹全省的买家网络。从 WhatsApp 说说你的需求开始吧。
常见问题
北乌鲁纪岸安穆泰的房价大概是多少？
补贴型36平方米住宅约1.5亿至1.9亿印尼盾起，二手简易住宅1.5亿至4亿印尼盾，市中心更大或两层的住宅约7亿至15亿印尼盾。欢迎联系我们获取符合预算的最新房源。
想在安穆泰开始买房或卖房，需要先发送哪些资料？
如果要卖房，请通过 WhatsApp 发送房屋照片、土地面积与产权证状态；如果要买房，请告诉我们预算与心仪片区，例如 Amuntai Tengah 或 Alabio。我们参照安穆泰的同类住宅定价，推介房源或为你寻找房子，陪同看房与议价，再与公证人/地政官（PPAT）协调，直到契约签署。
安穆泰哪些片区适合年轻家庭？
Amuntai Selatan 因补贴住宅小区而受欢迎，Sungai Malang 与 Alabio 一带则更安静，靠近养鸭与手工艺产业，适合喜欢悠闲氛围的家庭。
由于沼泽地形，北乌鲁纪岸的住宅容易被水淹吗？
风险确实存在，因为该县大部分地区，尤其是 Danau Panggang 一带，都是沼泽与湖泊。因此许多房屋采用高脚或垫高建造。购买前请查看地块相对道路的高度及积水记录。